美国农地价格保持长涨趋势，近四年飙升37%

尽管近两年美国主要农产品价一直低位运行，但据该国农业部的年度土地价值报告显示，自2020年以来，美国农田的平均价值为每英亩5，570美元，增加了1，510美元，即37%。

美国农业部的年度土地价值报告显示，自2020年以来，美田的平均价值为每英亩5，570美元，增加了1，510美元，即37%。土地价值的飙升伴随着美国农场净收入的四年最高年份，这是衡量农场主盈利能力的指标。

美国农业部表示，耕地价值从2023年每英亩增加了250美元，涨幅为4.5%。这是自2021年在经历了六年的稳定后开始上升以来的最小涨幅。2020年平均每英亩4，060美元；2021年增加了290美元，涨幅7.1%；2022年增加了590美元，涨幅13.6%；2023年增加了380美元，涨幅7.3%。

正在在火燃烧中的加州，农田的平均价值为每英亩17，330美元，是全国最高的。黑土地区的三个玉米带州的土地价值超过每英亩9，000美元:伊利诺伊州9，550美元；爱荷华州9，800美元；俄亥俄州9，270美元。

农业银行家们表示，他们预计今年农地价值会小幅上升，甚至会停滞不前。

他们在美联储春季的调查中表示，高利率和大宗商品价格下跌使买家更加挑剔，不看好农田价格继续上涨。